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2023/09/23
～用途地域について～【府中市 不動産売却】
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2021/12/11
ブログ
皆様こんにちは。
株式会社Rezardの加藤大紀です！
はじめましてですね♪
宜しくお願い致します。
今日は、不動産の「用途地域」について、
不動産売買には必ずついてくる事項ですので
少しお話させて頂きます。
①第1種低層住居専用地域
②第2種低層住居専用地域
③第1種中高層住居専用地域
④第2種中高層住居専用地域
⑤第1種住居地域
⑥第2種住居地域
⑦準住居地域
⑧近隣商業地域
⑨商業地域
⑩準工業地域
⑪工業地域
⑫工業専用地域
（※画像は千葉市HP引用）
実は用途地域というのは
市街化区域内に12種類設定されております。
周辺環境を知る良い目安になります。 （※ほとんどが名前通りの地域です笑）
みなさまに身近な、府中市でお話させていただくと・・・
◆府中駅周辺 → 商業地域
◆府中本町駅（当事務所）周辺 → 近隣商業地域
◆日吉町（競馬場）周辺 → 第2種住居地域 ※意外ですね（笑）
◆是政4丁目（競艇場）周辺 → 準工業地域
◆東芝町（TOSHIBA）周辺 → 工業地域
こんな感じになっております。
あれ？なんてことがないよう
事前に確認する必要がありますね。
用途地域によってその不動産の価値もかわってきますので
売却価格にももちろん影響があります！
府中市は緑豊かで住環境や子育て環境が非常に整っており
特急１駅で調布駅（4分）、２駅で明大前駅（17分）３駅で新宿駅（26分）
と非常に通勤アクセスもいいところです。
不動産の購入・売却（自宅用地・投資用）をお考えの方は
府中市密着不動産売却の株式会社Rezardにお任せください！
