~用途地域について~【府中市 不動産売却】

query_builder 2021/12/11
ブログ
用途地域 千葉市引用

皆様こんにちは。

株式会社Rezardの加藤大紀です!

はじめましてですね♪

宜しくお願い致します。


今日は、不動産の「用途地域」について、

不動産売買には必ずついてくる事項ですので

少しお話させて頂きます。


①第1種低層住居専用地域

②第2種低層住居専用地域

③第1種中高層住居専用地域

④第2種中高層住居専用地域

⑤第1種住居地域

⑥第2種住居地域

⑦準住居地域

⑧近隣商業地域

⑨商業地域

⑩準工業地域

⑪工業地域

⑫工業専用地域


(※画像は千葉市HP引用)


実は用途地域というのは

市街化区域内に12種類設定されております。

周辺環境を知る良い目安になります。 (※ほとんどが名前通りの地域です笑)


みなさまに身近な、府中市でお話させていただくと・・・


◆府中駅周辺 → 商業地域

◆府中本町駅(当事務所)周辺 → 近隣商業地域

◆日吉町(競馬場)周辺 → 第2種住居地域 ※意外ですね(笑)

◆是政4丁目(競艇場)周辺 → 準工業地域

◆東芝町(TOSHIBA)周辺 → 工業地域


こんな感じになっております。


あれ?なんてことがないよう

事前に確認する必要がありますね。


用途地域によってその不動産の価値もかわってきますので

売却価格にももちろん影響があります!


府中市は緑豊かで住環境や子育て環境が非常に整っており

特急1駅で調布駅(4分)、2駅で明大前駅(17分)3駅で新宿駅(26分)

と非常に通勤アクセスもいいところです。


不動産の購入・売却(自宅用地・投資用)をお考えの方は

府中市密着不動産売却の株式会社Rezardにお任せください!

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