新入社員 川本想太朗のご紹介
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2023/09/23
～活用？売却？～【府中市 不動産売却】
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2021/12/10
ブログ
皆様 おはようございます。
株式会社Rezadの篠原で御座います。
急にぐっと寒くなりましたが、
昨日からはお天気でお洗濯日和ですね！
２日間わんちゃんの散歩も満足にできずでしたが、
やっぱり晴れていると、、、いいですね！
今日は、
不動産の【活用？売却】について
お話します。
老朽化も進んでいるし、アパートの建て替えをした方がいいのかな～？
それとも売却しちゃった方がいいのかな～？
自宅敷地が大きすぎるんだけど、
活用した方がいいのかな～？
売却しちゃった方がいいのかな～？
メーカーさんから建て替えの提案をもらっているけど、
本当は売却しようとしてたんだよな～！
なんてシーンが
土地オーナー様にはちらほらあると思います。
我々株式会社Rezardの社員も
前職はアパート建築メーカーに勤務しており、
地主様からそういったご相談を多く頂きました。
結論！
売却した方がいい場合と
活用した方がいい場合。
そのご判断は非常に難しいですが、
一つ一つ状況や将来を整理していけば
最善の手段にたどり着けます。
※売却・活用をせず現状維持ってこともありますよね。
【活用した方がいいケース】
□相続税対策が必要
□老後の私的年金に対する不安がある
□明確に継承なさるご相続人様がいらっしゃる
□需要があると言い切れる地域に不動産所有
【売却した方がいいケース】
□後継者がいない
□資産を巡って相続人様方が喧嘩になるかもしれないケース
□まとまったお金が必要なイベントが控えている
□需要が下降気味、将来周辺の市場の悪化要因が明確
やはり大事なのは
所有者様とご家族の想いです！
活用して土地を残すべき理由
売却するべき理由
いい営業マンに出会っていると思えるのなら、
家族の背景や所有者様の想い(夢や不安等も)を
包み隠さずお話するのがいいでしょう。
我々株式会社Rezardも
一方通行のご提案にならないよう
しっかりお話に耳を傾ける
という事を大事にして
たった一つの提案づくりに努めております。
相談者さんもそれぞれの立場で
アドバイスをなさるので、
お考えが纏まらなくなるなんて事もあるかと思います。
困った際は、是非Rezardへご相談下さい。
随一の自信をもって、たった一つのご提案を差し上げます！
それでは、
次回のBLOGでお会いしましょう！
