新入社員 川本想太朗のご紹介
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2023/09/23
～仲介手数料～【府中市 不動産売却】
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2021/12/09
ブログ
皆様
おはようございます！
株式会社Rezardの篠原です。
今日は、
不動産売却時・購入時の
仲介手数料についてお話します。
売却・購入の諸経費の一つとして出てくるのが、
仲介手数料です。
| 取引物件価格（税抜） | 仲介手数料の上限 |
| 400万円超 | 物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税 |
| 200万円～400万円以下 | 物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税 |
| 200万円以下 | 物件価格（税抜）×5％＋消費税 |
決して小さなお金ではないですよね。
買主様・売主様ともに
少しでも経費を抑えたいのは
宅建業者さんも重々理解しております。
精算項目にも
【仲介手数料】 〇〇円
と書いてあるだけですが、
何の費用か、少しお話します。
売却・購入ともに共通している点がたくさんあります。
まずは情報の仕入れ。
一つの情報を仕入れるのに
沢山の不動産業者さんやエンドユーザーさんと折衝します。
次に情報を仕入れたのちには
不動産調査を行います。
各行政機関から管理会社さん。
役所での調査といっても、
あちこち回って半日かけて調査を行うなんてこともあります。
調査の一環として、
その不動産の現場も確認に行かなくてはいけませんね。
価格にや条件の折り合いがつきそうになると
みんながｗｉｎｗｉｎになるよう
そこの調整もうまく行います。
そう、実は
仲介手数料が賄っているのは
大半が人件費なんです。
もちろん、
売却を依頼する売主様
購入の相談をする買主様
ともにお値引き交渉はオッケーです！
当社も定期的に
売却に掛かる仲介手数料
半額キャンペーン！なるものを打ち出していく予定でおります。
その他目玉キャンペーンもお楽しみに。
それではまた！次回のBLOGでお会いしましょう。
