~銀行ローン編~【府中市 不動産売却】

query_builder 2021/12/07
ブログ
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皆様 こんにちは。


株式会社Rezardの篠原です。


今回は、

~土地オーナー様が不動産売買前に知っておきたいこと 銀行ローン ~ について

簡単に書いていきます。



銀行ローンについて

投資用として収益物件を購入する際、

収支に大きく影響する要因の一つが

【融資条件】です。


例えば

月間予想収入80万円の物件に対して

15,000万円フルローン/30年間の借り入れ期間となった場合

金利1%→月返済約54万円ですが

金利3%→月返済約79万円となります。

如何でしょうか。


支払い利息総額の差額は

約4,500万円となります。

4年半分の賃料に相当しますね。


物件を購入する際は

個人の属性にもよりけりではありますが、

最良の条件を取り付けられるよう、

売主業者様や仲介業者様にご協力を仰ぐのがいいでしょう!


当社では、

銀行融資が最良の条件で引けるように

常に開拓をし、丁寧にお付き合いさせていただいております♪


物件購入の相談とセットでご融資の提案も行っております。

売却・売買に関するご相談は何でも承りますので、

どしどしご相談下さい。


次回、

不動産売却時の手数料の意味!

について、お話します。

お楽しみに!




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