新入社員 川本想太朗のご紹介
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2023/09/23
～銀行ローン編～【府中市 不動産売却】
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2021/12/07
ブログ
皆様 こんにちは。
株式会社Rezardの篠原です。
今回は、
～土地オーナー様が不動産売買前に知っておきたいこと 銀行ローン ～ について
簡単に書いていきます。
銀行ローンについて
投資用として収益物件を購入する際、
収支に大きく影響する要因の一つが
【融資条件】です。
例えば
月間予想収入80万円の物件に対して
15,000万円フルローン/30年間の借り入れ期間となった場合
金利１％→月返済約54万円ですが
金利３％→月返済約79万円となります。
如何でしょうか。
支払い利息総額の差額は
約4,500万円となります。
4年半分の賃料に相当しますね。
物件を購入する際は
個人の属性にもよりけりではありますが、
最良の条件を取り付けられるよう、
売主業者様や仲介業者様にご協力を仰ぐのがいいでしょう！
当社では、
銀行融資が最良の条件で引けるように
常に開拓をし、丁寧にお付き合いさせていただいております♪
物件購入の相談とセットでご融資の提案も行っております。
売却・売買に関するご相談は何でも承りますので、
どしどしご相談下さい。
次回、
不動産売却時の手数料の意味！
について、お話します。
お楽しみに！
